1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
文京区
163.0万円/㎡
前年比+23.9%
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シーアイマンション根津宮永
東京都文京区根津一丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩1分
1999年築 / 13階建 / 40戸 / SRC造
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8階 / 58.63㎡の場合
相場
10,148万円
173.1万円/㎡
6,827
9,041
11,255
13,470
AI査定結果
推定相場価格
10,148万円
173.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,041万円〜11,255万円
154.2万円/㎡〜192.0万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年3月1日
シーアイマンション根津宮永
8,480万円（144.6万円/㎡）/ 8階 / 58.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は133.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 8,480万円 | 144.6万円 | 8階 | 58.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 12,980万円 | 173.3万円 | 12階 | 74.89㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/02/23 | 10,500万円 | 147.0万円 | 2階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 9,480万円 | 132.7万円 | 2階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 9,780万円 | 136.9万円 | 2階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 8,980万円 | 119.9万円 | 12階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 10,350万円 | 124.0万円 | 3階 | 83.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 8,180万円 | 114.5万円 | 11階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 10,998万円 | 131.8万円 | 6階 | 83.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 8,380万円 | 117.3万円 | 11階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/09 | 8,680万円 | 121.5万円 | 11階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は142.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | シーアイマンション根津宮永 文京区根津一丁目 | 根津駅1分 | 8,480万円 | 144.6万円 | 58.63㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 朝日クレス・パリオ護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅5分 | 6,490万円 | 127.4万円 | 50.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/19 | クリオ目白台壱番館 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅5分 | 7,999万円 | 130.3万円 | 61.37㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2026/03/01 | 東急ドエル・アルス大塚南 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅7分 | 12,980万円 | 178.8万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/11 | エクセルシオール文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 8,498万円 | 147.8万円 | 57.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/23 | サンウッド文京開運坂上 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅5分 | 7,380万円 | 120.2万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2024/08/31 | グランシャトレ目白台 文京区目白台一丁目 | 護国寺駅13分 | 9,880万円 | 136.4万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション目白台シティ 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 7,280万円 | 144.7万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/13 | 東急ドエルアルス目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 11,280万円 | 161.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/24 | SHINO33ビル 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 9,480万円 | 132.9万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、文京区では23.9%上昇しています。
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東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 2分
1980年築 / 13階建 / 45戸 / SRC造